11月7日，據(jù)中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)，2024年10月，房地產(chǎn)企業(yè)債券融資總額為289.7億元，同比增長3.2%，已連續(xù)兩月同比正增長，但10月債券融資規(guī)模環(huán)比下降32.4%。中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水表示，預(yù)計2024年全年房企融資總體規(guī)模，同比仍會下降，但從邊際來看，房企融資環(huán)境有望得到改善，降幅會持續(xù)收窄。融資結(jié)構(gòu)方面，10月份房地產(chǎn)行業(yè)信用債融資金額為217億元，同比增長44.9%，環(huán)比增長27.7%，占比74.9%；ABS融資72.7億元，同比下降24.9%，環(huán)比降71.9%，占比25.1%。從監(jiān)測數(shù)據(jù)可以看出，10月信用債發(fā)行總量同比大幅增長，而發(fā)債規(guī)模較高的房企仍以央國企為主，無民營房企發(fā)債。對于民企融資依舊困難的原因，劉水表示，一方面是金融機構(gòu)對房地產(chǎn)行業(yè)，尤其是對民營房企的信心偏弱；另一方面，銀行對房企授信需要以房地產(chǎn)企業(yè)新增建設(shè)項目為前提，但民營房企普遍縮減投資、減少拿地，無法依托在建項目展開新的融資。（摘自——東方財富網(wǎng)）