2019年7月19日，我市兩家政策性擔(dān)保機(jī)構(gòu)和一家國(guó)有小額貸款公司同時(shí)收到委托合肥市興泰擔(dān)保行業(yè)保障金運(yùn)營(yíng)有限公司管理的某共同風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目首輪回收資金，總金額達(dá)2500萬(wàn)元。這是在集團(tuán)內(nèi)部與政策性擔(dān)保行業(yè)特殊資產(chǎn)雙協(xié)同管理試點(diǎn)大背景下，興泰保障金受托管理的首個(gè)跨業(yè)務(wù)平臺(tái)、跨市縣合作、跨多家法院的風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，其圓滿回收在行業(yè)內(nèi)具有標(biāo)志性意義。

靈活施策，從債務(wù)重組到實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)統(tǒng)一處置

該項(xiàng)目受托伊始，興泰保障金積極踐行國(guó)企職責(zé)，利用豐富的困境企業(yè)重組經(jīng)驗(yàn)，努力推動(dòng)項(xiàng)目在工業(yè)土地升級(jí)和產(chǎn)業(yè)鏈重整基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組；但終因項(xiàng)目企業(yè)的債務(wù)包袱過(guò)于沉重、債權(quán)關(guān)系過(guò)于復(fù)雜、實(shí)際控制人配合度低而流產(chǎn)。為盡快實(shí)現(xiàn)債權(quán)，興泰保障金轉(zhuǎn)換思路，著力推動(dòng)該項(xiàng)目企業(yè)抵押工業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行處置。興泰保障金反復(fù)協(xié)調(diào)相關(guān)債權(quán)人及執(zhí)行法院，推動(dòng)各方一致同意統(tǒng)一處置抵押資產(chǎn)。之后，興泰保障金又與相關(guān)方面第一時(shí)間保持溝通協(xié)調(diào)，盡可能的節(jié)約資產(chǎn)處置時(shí)間，有效保護(hù)了抵押債權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)益。

多措并舉，最大程度實(shí)現(xiàn)抵押資產(chǎn)價(jià)值

在抵押資產(chǎn)進(jìn)入司法處置階段后，興泰保障金重點(diǎn)做好司法清場(chǎng)與資產(chǎn)推廣工作。一方面，興泰保障金與執(zhí)行法院、當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、抵押資產(chǎn)承租人反復(fù)溝通，為依法清場(chǎng)和資產(chǎn)順利交接做好全面準(zhǔn)備，最大程度打消意向投資人顧慮；另一方面，興泰保障金利用中國(guó)不良資產(chǎn)聯(lián)盟安徽合肥秘書處的優(yōu)勢(shì)，向省內(nèi)以及浙江、江蘇等長(zhǎng)三角區(qū)域廣泛推介抵押資產(chǎn)，并首次引入工業(yè)地產(chǎn)中介機(jī)制和交易配資服務(wù)，先后招商五個(gè)意向投資人。功夫不負(fù)有心人，該項(xiàng)目抵押資產(chǎn)在司法拍賣平臺(tái)從評(píng)估價(jià)2824萬(wàn)元起拍，歷經(jīng)174輪競(jìng)價(jià)后，最終以3950萬(wàn)元的價(jià)格成交，溢價(jià)率高達(dá)140%，在行業(yè)引發(fā)強(qiáng)烈轟動(dòng)。

綜合服務(wù)，探尋區(qū)域特殊資產(chǎn)管理共贏之路

后期，興泰保障金將繼續(xù)與相關(guān)方面加強(qiáng)協(xié)調(diào)，為委托單位做好稅收繳納、資產(chǎn)過(guò)戶中的相關(guān)服務(wù)，推動(dòng)二次分配盡快完成。初步估算，待全部資金分配后，相關(guān)債權(quán)委托單位預(yù)計(jì)基本可實(shí)現(xiàn)本金全額回收，切實(shí)為合肥市政策性擔(dān)保體系存量風(fēng)險(xiǎn)化解作出貢獻(xiàn)。

本次項(xiàng)目結(jié)束后，興泰保障金將進(jìn)一步總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，重整行裝再出發(fā)，圍繞區(qū)域特殊資產(chǎn)管理探路者的職能定位，繼續(xù)以集團(tuán)內(nèi)部與政策性擔(dān)保行業(yè)協(xié)同管理為突破口，進(jìn)一步夯實(shí)管理處置能力，創(chuàng)新處置回收方式，優(yōu)化協(xié)同處置機(jī)制，提升綜合服務(wù)質(zhì)效，力爭(zhēng)在化解區(qū)域金融風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域貢獻(xiàn)更多力量。 （興泰保障金 彭輝 孫儷影）